WWW.NAUKA.X-PDF.RU
БЕСПЛАТНАЯ ЭЛЕКТРОННАЯ БИБЛИОТЕКА - Книги, издания, публикации
 

Pages:   || 2 |

«Составители: стажры Студенческого Центра “PRO BONO” Павшедная Анастасия, Мамаюсупова Нелли Куратор: Щербакова Марина Александровна, преподаватель кафедры гражданского и семейного права ...»

-- [ Страница 1 ] --

Научно-информационный материал

«Обзор гражданско-правовых дел»

Составители: стажры

Студенческого Центра “PRO

BONO” Павшедная Анастасия,

Мамаюсупова Нелли

Куратор: Щербакова Марина

Александровна, преподаватель

кафедры гражданского и семейного

права МГЮА имени О.Е. Кутафина

В данном обзоре содержится информация по актуальным проблемам

гражданского права. Задачей обзора является информирование граждан о

действующем законодательстве в сфере гражданских правоотношений, о пределах осуществления гражданских прав и способа их охраны и защиты.



Рассмотрены материалы, подобранные с учетом опыта работы с клиентами, обратившимися за юридической помощью. Таким образом, представлен обзор законодательства и примеров разрешения конкретных ситуаций по самым актуальным и спорным вопросам гражданского права.

Договор дарения.

Договор дарения регулируется главой 32 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Большое количество обращений граждан связано именно с данным договором.

В апреле 2005 года между Клиентом и ее матерью был заключен договор дарения на квартиру. Спустя некоторое время Клиент уехала от матери и прекратила общение с ней. Мать Клиента обратилась с исковым заявлением о «ликвидации дарственной».

Прежде всего следует указать, что в соответствии с п.3 ст. 574 Гражданского Кодекса РФ договор дарения недвижимого имущества (квартира таковым является) подлежит государственной регистрации.

Следовательно, если договор дарения квартиры не был зарегистрирован, он считается недействительным и не порождает правовых последствий. Клиент также не указала, был ли исполнен договор дарения. Следовательно, если договор дарения не был исполнен, возможен отказ от договора дарения в соответствии со ст. 577 ГК РФ:

«Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, по основаниям, дающим ему право отменить дарение» (пункт 1 статьи 578).

В случае если договор дарения уже был исполнен и квартира перешла в собственность Клиента, возможна отмена дарения в соответствии со ст. 578

ГК РФ:

Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

Между отцом Клиента и супругой отца заключен договор дарения.

Договор подписан обеими сторонами при жизни отца. Однако государственная регистрация была совершена после его смерти. Может ли договор считаться действительным?

Момент признания договора дарения недвижимости заключенным и, следовательно, имеющим юридическую силу, Гражданский кодекс связывает с моментом государственной регистрации сделки (п. 3 ст. 433, п. 3 ст. 574).

Регистрации подлежит не только переход права собственности к одаряемому, но и сам договор дарения.

Недопустимо заключение договора дарения, предусматривающего передачу дара после смерти дарителя (п. 3 ст. 572 ГК РФ). Невозможна также государственная регистрация договора дарения и права собственности одаряемого после смерти дарителя даже в случае нотариально удостоверенного договора. Если при жизни дарителя переход права на недвижимость не был зарегистрирован, это имущество не принадлежит одаряемому и должно быть включено в наследственную массу скончавшегося дарителя.

Заявления о регистрации должны быть поданы обеими сторонами дарителем и одаряемым.

При государственной регистрации в качестве заявителя могут выступать стороны договора (даритель и одаряемый) или уполномоченные ими лица при наличии у них нотариально удостоверенных доверенностей (п. 1 ст. 16 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").





Регистрация прав на недвижимость проводится учреждениями юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории регистрационного округа по месту нахождения недвижимости. Они проверяют действительность поданных заявителем документов, наличие соответствующих прав у лица или органа власти, подготовивших эти документы, существование ранее зарегистрированных и заявленных прав.

Государственная регистрация прав на недвижимость проводится после приема документов, необходимых для этого и отвечающих требованиям Закона о государственной регистрации, их регистрации, проведения правовой экспертизы документов и проверки законности сделки, установления отсутствия противоречий между заявляемыми и уже зарегистрированными правами на объект недвижимости, других оснований для отказа или приостановления регистрации прав.

Несоблюдение в случаях, предусмотренных законом, требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной. Согласно статье 168 ГК РФ признаются ничтожными и сделки, которые не соответствуют требованиям закона или иных правовых актов, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Из вышеизложенной информации мы можем сделать следующие выводы:

1)Совершенная сделка является недействительной. Следовательно, Клиент, как заинтересованное лицо, имеет право на обращение в суд с требованием признать данную сделку недействительной, включить объект договора дарения – квартиру в наследственную массу скончавшегося лица.

2)Положения ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривают обязанность органов, осуществляющих государственную регистрацию, проверять действительность поданных заявителем документов, наличие соответствующих прав у лица или органа власти, подготовивших эти документы, существование ранее зарегистрированных и заявленных прав.

Также данные органы обязаны проводить правовую экспертизу принятых документов, проверять законность сделки, устанавливать отсутствие противоречий между заявляемыми и уже зарегистрированными правами на объект недвижимости. В данной ситуации указанные органы не исполнили предписанные им обязанности. Следовательно, регистрация сделки данными органами не несет никаких правовых последствий. Клиент имеет право обратиться в суд для защиты своих интересов.

Наследственное право.

Не менее спорной является сфера наследственного права. Все большее и большее количество людей сталкиваются с наследственными отношениями.

В связи с этим, возникает множество трудностей и на стадии составления завещания, и при подготовке к передаче принадлежащего лицу имущества, и при принятии наследства. Отношения по поводу наследования регулируются гражданским законодательством, а именно нормами о наследственном праве, содержащимися в разделе V Гражданского кодекса РФ (ст. 1110 - 1185). Под наследованием понимается переход имущества умершего лица к другим лицам в порядке универсального правопреемства (универсального, значит:

имущество переходит в неизменном виде, как единое целое, в один и тот же момент).

Клиент сообщил, что в 2008 г. умер е супруг. Так как завещание отсутствует, то наследование осуществляется по закону. Наследниками были определены: Клиент и сын умершего.. Между наследниками возник спор о том, в каких долях должен быть произведн раздел части наследственной массы, а именно: квартиры и денежных средств на сберкнижке.

Квартира принадлежала на праве собственности наследодателю.

Сберкнижка была оформлена на имя умершего, однако деньги на счт поступали в период брака между Клиентом и наследодателем.

Для начала необходимо определить состав наследственной массы. Так как квартира принадлежала на праве собственности наследодателю и была им приобретена до заключения брака или в период брака по безвозмездным сделкам, то нормы о совместной собственности супругов не применяются (в соответствие с п.2 ст. 256 Гражданского кодекса РФ). Следовательно, в наследственную массу включается вся квартира.

Деньги на сберкнижку поступали в период брака между Клиентом и наследодателем, являясь имуществом, нажитым во время брака. В данном случае, применяются нормы о совместной собственности супругов (в соответствие с п. 1 ст. 256 Гражданского кодекса). В соответствие с п. 1 ст.

39 Семейного кодекса РФ наследодателю принадлежит 1/2 доли денежных средств на сберкнижке. Вторая часть доли денежных средств принадлежит Клиенту. Следовательно, в наследственную массу включается 1/2 доли денежных средств на сберкнижке, принадлежащая наследодателю.

Таким образом, в наследственную массу включается следующее имущество:

1) квартира; 2) 1/2 доли денежных средств.

Клиент и сын наследодателя наследуют в равных долях (в соответствие с п.2 ст.1141 Гражданского кодекса), так как являются наследниками первой очереди (в соответствие с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса). При этом, в соответствие со ст. 1150 Гражданского кодекса, право на долю в наследстве не умаляет права Клиента на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем.

Клиент сообщил, что в 2004 году скончался его отец, не оставив завещания. В наследственную массу входили два объекта недвижимости – однокомнатная квартира и дача (земельный участок). На тот момент Клиент и его сестра не заявляли своих прав на наследство, и наследство было полностью принято женой отца Клиента, имевшей сына, не являвшегося их с отцом Клиента общим ребенком и не усыновленного отцом Клиента. Как сообщил клиент, каких-либо уважительных с точки зрения закона причин пропуска срока для принятия наследства у Клиента и его сестры не было. В 2006 году скончалась жена отца Клиента, после которой указанное имущество (дача и квартира) наследовал ее сын, также в порядке наследования по закону (завещания она не оставила). В 2008 году умер вышеуказанный сын жены отца Клиента. Как сообщил Клиент, имеется правовая неопределенность в отношении наследства сына, т.к. некая бывшая жена вышеуказанного сына жены отца Клиента утверждает, что имеется завещание в ее пользу, хотя у Клиента имеются сомнения по поводу действительности такого завещания.

Статья 1111. Основания наследования

1.Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

2.Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В настоящем деле следует применять нормы о наследовании по закону, т.к. отец Клиента не оставил завещания.

Наследование по закону осуществляется в соответствии с нормами о порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 – 1145 и 1148 Гражданского кодекса РФ. Кодекс устанавливает восемь очередей наследников по закону.

Причем, наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей.

Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Статья 1143. Наследники второй очереди

1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В рассматриваемом деле после смерти отца Клиента наследниками 1-ой очереди являлись жена отца Клиента, Клиент и сестра Клиента.

Статья 1113. Открытие наследства Наследство открывается со смертью гражданина.

Статья 1154. Срок принятия наследства

1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с вышеизложенными нормами (ст. 1113 и 1154 Гражданского кодекса РФ) наследники должны принять наследство умершего лица в течение 6 месяцев после смерти этого лица. Юридическим содержанием принятия наследства является следующее.

Статья 1152. Принятие наследства

1.Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статья 1153. Способы принятия наследства

1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, Гражданский кодекс РФ устанавливает 2 способа для принятия наследства: с помощью заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ) и фактическое принятие наследства (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ).

Клиент не осуществлял каких-либо действий по принятию наследства указанными способами; наследство (в полном объеме) приняла жена отца Клиента.

Статья 1155. Принятие наследства по истечении установленного срока

1.По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства. Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

Таким образом, указанный выше 6-ти месячный срок для принятия наследства может быть восстановлен судом в случае, если наследник докажет, что пропустил срок по уважительной причине (тяжелая болезнь, проживание в другой местности и т.п.).

По словам Клиента, она знала об открытии наследства, то есть о смерти ее отца. Уважительных причин, по которым Клиент мог пропустить установленный 6-месячный срок для принятия наследства у нее не имеется и никаких фактических действии по принятию наследства ею не осуществлялось, как-то оплата коммунальных счетов, владение ключами от квартиры или дачи и периодическая проверка состояния квартиры или дачи.

Но в случае предоставления Клиентом документов, подтверждающих наличие уважительных причин (тяжелая болезнь, проживание в другой местности и т.п.), вследствие которых Клиент не подал заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство или им не были осуществлены фактические действия по принятию наследства, срок судом может быть восстановлен и клиент может претендовать на долю в имуществе, составляющим наследственную массу отца Клиента.

Клиент сообщила, что 6 июля 2008 года умер муж и 20 октября 2008 клиент подала заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство на наследуемую квартиру по адресу: г. Москва, ул. Мира, д.45, корп.3, кв.134 целиком в надлежащий нотариус. Заявление поступило в адрес нотариуса 29 июня 2009 года, а 8 июля 2009 года нотариусом было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия. В постановлении об отказе нотариус указал на следующие нарушения, позволяющие ему на основании ст. 38 Основ законодательства РФ о нотариате отказать Клиенту в совершении нотариального действия:

1. отсутствие личной подписи достигшей 14 лет на момент подачи заявления Ивановой Натальи Ивановныы (дочь умершего Иванова Ивана Иваноича);

2. выдача свидетельства о праве на наследство на наследуемую квартиру целиком невозможно, так как в заявлении в качестве наследников указаны и родители умершего.

В соответствии с п.2 ст. 1153 Гражданского кодекса (способы принятия наследства) признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом. Фактическое принятие наследства свидетельствуется такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его. В соответствии с "Методическими рекомендациями по оформлению наследственных прав", утв. Правлением Федеральной нотариальной палаты 28.02.2006 вступлением во владение наследством признается, например, проживание в квартире, доме, принадлежащем наследодателю, или вселение в такое жилое помещение после смерти наследодателя в течение срока, установленного для принятия наследства, пользование любыми вещами, принадлежавшими наследодателю, в том числе его личными вещами (п.36 «фактическое принятие наследства»).

Однако вышеуказанные действия и волеизъявление не последовали от родителей умершего. Более того, отец наследодателя умер 15 августа 2009 года. Следует исходить из того, что родители умершего не вступили в права наследования, несмотря на то обстоятельство, что были зарегистрированы по месту нахождения квартиры. Лишь один факт регистрации по месту нахождения квартиры не свидетельствует о волеизъявлении зарегистрированных лиц и не является действием, свидетельствующим о фактическом принятии наследства.

Получить свидетельство о праве на наследство на наследуемую квартиру целиком невозможно, так как объектом наследственных прав является доля в праве совместной собственности на квартиру, принадлежащая умершему супругу. Следовательно, Клиент имеет право на подачу заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство Клиенту и ее дочери лишь в отношении вышеуказанной доли.

Заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/4 долю наследуемой квартиры прилагается.

В соответствии со ст. 48 Основ законодательства РФ о нотариате («отказ в совершении нотариального действия») нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если:

совершение такого действия противоречит закону;

документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

Отсутствие подписи дочери в заявлении о выдаче свидетельства о праве на наследство является основание для отказа в совершении нотариального действия, так как это противоречит требованиям законодательства, а именно п.1 ст. 26 ГК РФ. Кроме того, заявление Клиента содержит требование о выдаче свидетельства в отношении квартиры целиком, что также не соответствует закону, так как объектом наследственных прав является доля наследуемой квартиры.

Согласно ст. 49 Основ законодательства РФ о нотариате («обжалование нотариальных действий или отказа в их совершении») заинтересованное лицо, считающее неправильным совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать об этом жалобу в районный суд по месту нахождения государственной нотариальной конторы (нотариуса, занимающегося частной практикой).

В соответствии с п. 2 ст. 310 ГПК РФ заявление подается в суд в течение десяти дней со дня, когда заявителю стало известно о совершенном нотариальном действии или об отказе в совершении нотариального действия.

Соответственно, срок обжалования пропущен, и обжаловать постановление об отказе в совершении нотариального действия Клиент сможет лишь в случае отказа по вновь поданному заявлению.

Сделки с жилыми помещениями.

Остро стоящий в России жилищный вопрос порождает большое количество жилищных споров. Многие из них касаются урегулирования правоотношений между членами семьи, например, при вступлении в наследство или разделе имущества после развода, немало вопросов возникает при других сделках с недвижимостью, например, получении муниципального жилья, участии в долевом строительстве, приватизации, приобретении недвижимости, в том числе и через ипотечное кредитование, а также найме и сдаче жилья в аренду.

Клиент рассказал, что его ття оформила доверенность на племянницу и заключила с ней договор купли-продажи квартиры.

Клиент в настоящее время поочередно с двоюродной сестрой ухаживает за ттей (инвалид 1 группы), и хочет также представлять е интересы в органах социального обеспечения, желая оформить генеральную доверенность.

Но нотариус отказал клиенту в выдаче доверенности.

Возможно признать договор купли-продажи недействительным, т.к.

стороны заключая его, не имели намерения породить правовые последствия, следовательно, это мнимая сделка. Так как согласно, п.1 ст.170 ГК РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна. Из полученной Клиентом информации и документам усматриваются положения, которые указывают на то, то договор купли-продажи был заключн лишь для вида. На это указывает и сумма договора, которая составляет 600 000 рублей, а согласно справке Московского городского бюро технической инвентаризации Центральное БТИ от 24 января 2002 года за №1222, бланк серии АА № 501123, стоимость целой вышеуказанной квартиры на день смерти наследодателя составляет 27 075 978 рублей. Со слов Клиента сумма в 600 000 не была заплачена и покупатель этого не отрицает.

Только в случае признания договора ничтожной сделкой, Клиент и иные родственники по закону смогут претендовать на квартиру после смерти тети.

Согласно п.1 ст. 185 ГК РФ доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу.

Согласно Методическим рекомендациям под удостоверению доверенности (утвержденной решением Правления Федеральной нотариальной палаты, протокол N 03/03 от 7 - 8 июля 2003 г.), п. 4.9.

доверенность может иметь общий характер и содержать полномочия по пользованию и распоряжению всем имуществом представляемого и осуществлению его прав и обязанностей, в том числе на представительство перед любыми третьими лицами по всем вопросам и на ведение любых дел от имени представляемого, так называемая генеральная доверенность.

Клиент имеет право на получение генеральной доверенности. И согласно ст.22 Основ законодательства о нотариате, при выезде нотариуса для совершения нотариального действия вне места своей работы заинтересованные физические и юридические лица возмещают ему фактические транспортные расходы. В соответствии со ст.333.25 п.1 ч.1 Налогового кодекса РФ – взимается государственная пошлина за действия нотариуса с учтом следующих особенностей.

Ст. 333.25 НК РФ указывает на особенности уплаты государственной пошлины при обращении за совершением нотариальных действий. В соответствии с ч.1 ст.333.25 НК ФР - за совершение нотариальных действий государственная пошлина уплачивается с учетом следующих особенностей:

1) за нотариальные действия, совершаемые вне помещений государственной нотариальной конторы, органов исполнительной власти и органов местного самоуправления, государственная пошлина уплачивается в размере, увеличенном в полтора раза.

Льготы по уплате государственной пошлины для физических и юридических лиц, предусмотренные законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, распространяются на этих лиц при совершении нотариальных действий как нотариусом, работающим в государственной нотариальной конторе, так и нотариусом, занимающимся частной практикой.

Так, согласно ст. 333.38 НК РФ предусмотрены льготы при обращении за совершением нотариальных действий. Закон указывает, что от уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются:

2) инвалиды I и II группы - на 50 процентов по всем видам нотариальных действий.

Таким образом, руководствуясь п.1 ч.1 ст. 333.24 НК РФ, которая устанавливает размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий - за удостоверение прочих доверенностей, требующих нотариальной формы в соответствии с законодательством Российской Федерации, - 200 рублей, Клиенту необходимо будет оплатить услуги нотариуса в размере 100 рублей.

29 мая 2007 года между гражданином Пестеревым Алексеем Георгиевичем и гражданкой Смирновой Софьей Алекссевной был заключен договор найма жилого помещения сроком на один год. В качестве сторон договора указаны: наниматель – Пестерев А.Г.; наймодатель – Смирнова С.А., действующая по доверенности от 14 октября 2006 г., выданной собственником помещения Смирновым В.А. Также в договоре указаны супруги Пестеревы в качестве лиц, проживающих в помещении.

С начала действия договора плата за жилое помещение вносилась нанимателем регулярно, условия договора иным образом не нарушались.

Однако 8 июня 2007 г. Смирнова С.А. потребовала досрочного расторжения указанного договора и предоставила письменное уведомление Клиенту.

Клиент сообщил Смирновой С.А. о своем нежелании расторгать договор.

Впоследствии, в момент отсутствия Пестеревых в указанном помещении (супруги выехали 13 августа 2007 г.), Смирнова С.А. поменяла замки с целью не допустить возможность вернуться в указанное помещение, а также отказалась удовлетворить требования Пестеревых предоставить им вещи, принадлежащие им на праве собственности и находящиеся в помещении.

Клиентом были заявлены в суд исковые требования об истребовании вещей, принадлежащих им на праве собственности, которые были удовлетворены.

Однако решение суда было исполнено не полностью: не была передана денежная сумма размером 155 000 (сто пятьдесят пять тысяч) рублей.

Кроме того, Клиент указал, что в результате невозможности получить принадлежавшие им вещи, здоровью его супруги, Пестеревой Лилии Аванесовны, был нанесен вред.

Порядок расторжения договора найма по инициативе наймодателя предусмотрен ст. 687 ГК РФ:

2. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях:

невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа;

разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.

По решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения. При этом по просьбе нанимателя суд в решении о расторжении договора может отсрочить исполнение решения на срок не более года.

3. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре:

если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния; в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством.

4. Если наниматель жилого помещения или другие граждане, за действия которых он отвечает, используют жилое помещение не по назначению либо систематически нарушают права и интересы соседей, наймодатель может предупредить нанимателя о необходимости устранения нарушения.

Если наниматель или другие граждане, за действия которых он отвечает, после предупреждения продолжают использовать жилое помещение не по назначению или нарушать права и интересы соседей, наймодатель вправе в судебном порядке расторгнуть договор найма жилого помещения. В этом случае применяются правила, предусмотренные абзацем четвертым пункта 2 настоящей статьи.

Однако данный договор не является действительным (поэтому его расторжение невозможно).

В соответствии с п.1 ст. 671 Гражданского Кодекса РФ: «По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем». Таким образом, наймодателем может быть только собственник помещения, либо должным образом управомоченное им лицо. В данном случае собственник помещения составил доверенность на имя Смирновой С.А. Однако данная доверенность не предусматривает в числе предоставляемых правомочий права заключения сделок. Следовательно, Смирнова С.А. не могла выступать в качестве наймодателя по данному договору.

В соответствии со ст. 168 ГК РФ, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения. Таким образом, указанный договор найма жилого помещения ничтожен. Согласно п.1 ст. 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Следовательно, данная сделка является недействительной независимо от признания ее таковой судом.

П. 1 ст. 167 ГК РФ устанавливает, что недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Таким образом, договор найма жилого помещения, заключенный Пестеревым А.Г. и Смирновой С.А. является ничтожным и правовых последствий не влечет, т.е. стороны не приобрели права и обязанности, указанные в договоре.

Договор ренты.

Договор ренты в зависимости от срока его действия и передаваемого имущества может быть нескольких видов. Однако на практике в основном встречается одна его разновидность - договор пожизненного содержания с иждивением. И именно этот договор вызывает наибольшие сложности при его исполнении.

Суть договора ренты состоит в том, что собственник квартиры передает ее в собственность другому лицу, при этом сохраняя свое право пользования жилым помещением.

Клиент сообщила, что 26.07.2001 ею и супругами Сидоровыми был заключн договор пожизненного содержания с иждивением, в соответствии с которым Клиент выступала плательщиком ренты, а супруги, соответственно, получателями ренты. Согласно договору получатели ренты обязались бесплатно передать принадлежавшую им на праве общей совместной собственности квартиру в собственность плательщика ренты, а плательщик ренты должен был выполнить ряд условий, в том числе, пожизненно содержать на иждивении получателей ренты. После заключения договора пожизненного содержания с иждивением Клиент и е сын были зарегистрированы в указанной квартире.

Переход права собственности на квартиру к Клиенту подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № 77 АА 735720 от 24.09.2001 г., дата выдачи-01.10.2001 г.

В 2001 г. один из получателей ренты (Сидоров В.В.) умер, после чего в указанную квартиру переехали Клиент и е сын.

Со времени заключения договора и по настоящий момент Клиент надлежаще исполняла свои обязательства по договору пожизненного содержания с иждивением, в том числе, после смерти Сидорова В.В.

выплачивала его супруге (Сидоровой М.А. ) полагавшуюся ему долю в ренте и оплачивала все коммунальные платежи.

В 2007 г. Сидоровой М.А. был подан иск о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением.

2.09.2009 г. истец изменил исковые требования, добавив требования об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на квартиру за истцом, о выселении и снятии с регистрационного учта Клиента и членов его семьи.

Возможно ли пережившей супруге после смерти мужа принять в составе наследства квартиру, которая по договору пожизненного содержания с иждивением перешла в собственность плательщика ренты?

Согласно п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства; при этом, состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч.1 ст.1112 ГК РФ)= таким образом, имущество должно принадлежать наследодателю, чтобы перейти в составе наследства к его правопреемникам.

В соответствии с п.1 ст. 601 ГК РФ по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты.

Согласно ст.584 ГК РФ договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества (в частности, договор пожизненного содержания с иждивением) под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации.

По п. 1 ст.131 ГК РФ: право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи (которой является квартира), ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре + согласно ч.1 п.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Более того, согласно п.2 ст.8 ГК РФ гласит, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Кроме того, в соответствии с п.1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом (в частности, с жилым помещением) подлежат государственной регистрации.

Поскольку в рассматриваемом случае бы зарегистрирован и сам договор пожизненного содержания с иждивением (как договор об отчуждении имущества; регистрация была произведена Московским комитетом регистрации прав 24.09.2001 г.), и переход права собственности на квартиру (этот факт подтверждается наличием свидетельства о государственной регистрации права собственности от 24.09.2001г. Клиента на квартиру), то само право собственности перешло к Клиенту как к плательщику ренты в 2001 г. При том, согласно договору, передача права собственности была осуществлена в отношении всей квартиры (а не какой-либо е части).

Поэтому никаких прав на квартиру у супругов, в частности, у Сидорова В.В., после регистрации договора пожизненного содержания с иждивением не оставалось. Следовательно, ни квартира в целом, ни какая-либо е часть не являлась имуществом, переходящим в составе наследства к правопреемникам (наследникам), в частности, к супруге умершего Сидоровой М.А. как наследнику первой очереди по закону (п. 1ст. 1142 ГК РФ) = следовательно, квартира, которая была передана плательщику ренты по договору пожизненного содержания с иждивением, находится в настоящий момент в собственности плательщика ренты (Клиента).

Возврат квартиры получателю ренты (Сидоровой М.А.) возможен в случае расторжения договора на основании существенного нарушения договора плательщиком ренты: п.2 ст. 605 ГК РФ гласит, что «при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания; при этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты».

Клиент сообщила, что проживает в г. Москве в однокомнатной квартире (квартира приватизирована). Сын умер, остались два внука, которые в настоящее время проживают отдельно.

Один из внуков хочет, стать собственником квартиры бабушки заключив договор ренты.

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации ст. 583 договором ренты признается договор, по которому одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.

П.2 ст. 583 ГК РФ предусматривает два вида договора ренты: договор постоянной ренты, т.е. договор, по которому устанавливается обязанность плательщика ренты выплачивать ее бессрочно, и договор пожизненной ренты, т.е. договор, предусматривающий обязанность выплаты ренты в течение срока жизни ее получателя. Специальный подвид договора пожизненной ренты - договор пожизненного содержания с иждивением.

Имущество, которое отчуждается под выплату ренты, может быть передано получателем ренты в собственность плательщика ренты за плату или бесплатно. В случае, когда договором ренты предусматривается передача имущества за плату, к отношениям сторон по передаче и оплате применяются правила о купле-продаже (глава 30 ГК РФ), а в случае, когда такое имущество передается бесплатно, правила о договоре дарения (глава 32 ГК РФ) постольку, поскольку иное не установлено правилами настоящей главы и не противоречит существу договора ренты (ст. 585 ГК РФ).

Стороны договора ренты:

Получатель ренты (рентный кредитор) - лицо, передающее свое имущество в собственность другому лицу с целью получения от последнего в течение длительного периода времени дохода (ренты).

Получатель ренты может не совпадать с лицом, передающим имущество под выплату ренты. Так, пожизненная рента может быть установлена одним гражданином в пользу другого гражданина или группы граждан (п.1, 2 ст.

596 ГК РФ).

В соответствии с ст. 587 ГК РФ при передаче под выплату ренты земельного участка или другого недвижимого имущества получатель ренты в обеспечение обязательства плательщика ренты приобретает право залога на это имущество.Существенным условием договора, предусматривающего передачу под выплату ренты денежной суммы или иного движимого имущества, является условие, устанавливающее обязанность плательщика ренты предоставить обеспечение исполнения его обязательств либо застраховать в пользу получателя ренты риск ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение этих обязательств. При невыполнении плательщиком ренты обязанностей, предусмотренных настоящей статьи, а также в случае утраты обеспечения или ухудшения его условий по обстоятельствам, за которые получатель ренты не отвечает, получатель ренты вправе расторгнуть договор ренты и потребовать возмещения убытков, вызванных расторжением договора.

Плательщик ренты (рентный должник) - лицо, обязанное в обмен на полученное в собственность имущество выплачивать передавшему его лицу в течение длительного периода времени доход (ренту).

Договор ренты заключается в письменной форме и подлежит обязательному нотариальному удостоверению, а также государственной регистрации.

Перечень документов, необходимых нотариусу для удостоверения договора ренты:

-Паспорта сторон договора;

-Правоустанавливающие документы на недвижимое имущество, включая свидетельство о праве собственности, а также документ-основание (договор купли-продажи, дарения, договор передачи, если квартира приватизировалась, свидетельство о праве на наследство, справка о выплате пая в ЖСК, решение суда);

-Справка БТИ по форме 11-а и технический паспорт помещения;

-Выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счта.

На этапе регистрации сделки требуются те же самые, что и для нотариуса документы, а также нотариально удостоверенный договор пожизненного содержания с иждивением или договор пожизненной ренты и документы БТИ на недвижимое имущество, а именно технический паспорт, состоящий из экспликации и поэтажного плана строения.

Квартира становится собственностью плательщика ренты сразу же после заключения договора еще при жизни рентополучателя.

Договор ренты может быть признан недействительным, если будет установлена:

а). Недееспособность или ограниченная дееспособность гражданина, заключившего договор ренты.

б). Обман, насилие, угроза в отношении гражданина.

При расторжении договора ренты право собственности переходит обратно к получателю ренты.

В соответствии с Гражданским кодексом к договору ренты в зависимости от ее вида, будут применятся правила либо о договоре куплепродаже (глава 30 ГК РФ) либо о договоре дарения (глава 32 ГК РФ). В первом случаи налог будет рассчитываться как при договоре купле-продажи квартиры т.е. уплате подлежит налог на доходы физических лиц (НДФЛ).

Ставка налога составляет 13% от суммы, полученного дохода. Во втором случаи доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения…если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами) (Статья 217 ГК РФ и Статья 14 СК РФ).

Договор займа.

Договор займа является распространенным видом договора. По договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу точно такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей (статья 807 Гражданского кодекса РФ).

Клиент сообщила, что в 2005 году гражданка Зверева взяла у Клиента взаймы крупную сумму денег и выдала Клиенту расписку. В 2006 году Клиент обратилась в суд, который принял решение в пользу Клиента. Недавно Клиенту прислали сообщение, что Зверева стала банкротом и долг аннулировали. Клиент спрашивает, каким образом вернуть деньги.

1) Банкротство должника.

Клиенту необходимо иметь в виду, что Зверева могла быть признана банкротом лишь в том случае, если она была зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя и осуществляла предпринимательскую деятельность без образования юридического лица.

В данном случае банкротство имело бы следующие последствия. После того как арбитражный суд выносит решение о признании индивидуального предпринимателя банкротом и в рамках конкурсного производства имущество должника направляется на удовлетворение требований кредиторов в соответствии с очередностью, установленной ст. 211 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве), все неоплаченные долги считаются погашенными (ст. 212 Закона о банкротстве). При этом, по смыслу ст. 215 Закона о банкротстве, не погашаются те требования кредиторов, которые не связаны с обязательствами при осуществлении предпринимательской деятельности (например, договор займа был заключн до регистрации в качестве предпринимателя или целью займа являлось удовлетворение личных, не связанных с предпринимательством, нужд гражданина).

Если же Зверева не являлась индивидуальным предпринимателем, то она не могла быть признана банкротом, потому что действующее законодательство не предусматривает банкротства физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями. В соответствии со ст.

231 Закона о банкротстве нормы главы Х указанного закона, посвященные банкротству гражданина, вводятся в действие специальным федеральным законом, который пока не принят. Следовательно, долг гражданина, не являющегося предпринимателем, не может быть аннулирован в соответствии с Законом о банкротстве. Он может быть прекращн только по основаниям, предусмотренным главой 26 Гражданского кодекса РФ (Часть первая от 30.11.1994 № 51-ФЗ, далее – ГК РФ) «Прекращение обязательств»:

исполнение, отступное, зачт, прощение долга и иные основания. Из этого можно сделать вывод, что сам по себе долг прекратиться не может (за исключением таких исключительных обстоятельств, как, например, смерть гражданина – должника или невозможность исполнения, вызванная обстоятельствами, за которые ни одна из сторон не отвечает – ст. 416, 418 ГК РФ).

2) Принудительное исполнение.

Клиент не сообщил, каково было содержание решения суда, и когда оно было принято. Так, по делу Клиента суд мог принять решение просто о признании долга или о понуждении ответчика выплатить долг. В последнем случае решение суда может быть исполнено принудительно.

Раздел VII Гражданского процессуального кодекса РФ от 14.11.2002 № 138-ФЗ (далее – ГПК РФ) и Федеральный закон от 2.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Закон об исполнительном производстве) регулируют порядок принудительного исполнения судебных актов. В соответствии со ст. 428 ГПК и ст. 5, 12 Закона об исполнительном производстве исполнение решений судов общей юрисдикции осуществляется службой судебных приставов на основании исполнительного листа (за исключением случаев выдачи судебного приказа, например, по спору по нотариально удостоверенной сделке), который выдатся судом, принявшим решение, взыскателю (то есть истцу, в пользу которого было принято решение) на руки или направляется этим же судом в службу судебных приставов. Суд совершает эти действия не по своей инициативе, а по ходатайству взыскателя.

В соответствии со ст. 30, 33 Закона об исполнительном производстве для возбуждения исполнительного производства необходимо представить исполнительный лист и заявление в службу судебных приставов по месту жительства должника – гражданина, его месту нахождения или месту нахождения его имущества. В районе проживания Зверевой принудительное исполнение осуществляется Управлением Федеральной службы судебных приставов по Ставропольскому краю, которое имеет в своей структуре Кочубеевский районный отдел судебных приставов (адрес: 357000 с.

Кочубеевское, ул. Советская, 103; телефоны: (86550) 2-39-12, 2-37-97).

Клиенту следует иметь в виду, что Законом об исполнительном производстве (ст. 21) установлены сроки предъявления исполнительных документов к исполнению. Исполнительный лист может быть предъявлен к исполнению (направлен в службу судебных приставов) в течение трех лет со дня вступления в силу судебного решения. В соответствии со ст. 209 и 338 ГПК РФ решение суда вступает в законную силу по истечение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Значение срока предъявления исполнительного документа к исполнению состоит в том, что по его истечении кредитор лишается права требовать принудительного исполнения судебного решения через службу судебных приставов, так как юридически он считается утратившим интерес в исполнении. В то же время истечение данного срока не отменяет судебное решение, не прекращает долг: он сохраняется, но возврат его целиком зависит от добросовестности должника и усилий кредитора.

Следует также учитывать, что ст. 432 ГПК РФ и ст. 23 Закона об исполнительном производстве предусматривают восстановление срока предъявления исполнительного документа к исполнению, пропущенного по уважительным причинам. Судебная практика признат уважительными такие причины, как, например, тяжелая болезнь, беспомощное состояние, препятствовавшие обращению за принудительным исполнением, утрата выданного исполнительного листа не по вине взыскателя, длительная командировка, семейные и иные обстоятельства, которые препятствовали совершению соответствующего действия в установленный срок.

Вопрос о восстановлении срока разрешается судом, выдавшим исполнительный документ или судом по месту исполнения. В случае подачи заявления о выдаче исполнительного листа (если он не был выдан после вступления в силу решения суда), одновременно с ним надо подавать ходатайство о восстановлении пропущенного срока. По итогам рассмотрения ходатайства о восстановлении срока суд выносит определение. В случае, если вынесено определение о восстановлении срока, его следует приложить к заявлению, направляемому в службу судебных приставов. В случае отказа в восстановлении срока, на определение может быть подана частная жалоба (ст. 112 ГПК РФ).



Pages:   || 2 |
Похожие работы:

«Призвание – это больше, чем карьера СПРАВОЧНИК ПРОФЕССИЙ Имя: ПОМОЩЬ ПРИ ВЫБОРЕ ПРОФЕССИИ И УЧЕБНОЙ СПЕЦИАЛЬНОСТИ Справочник профессий Справочник профессий Career Direct® специально разработан, чтобы расширить ваш взгляд на возможности выбора профессии, опираясь на интересующие вас профессиональные сферы. Так как в настоящее время существует более 30 тысяч официально зарегистрированных рабочих специальностей, естественно, у нас нет возможности все их перечислить в этом пособии. Однако мы...»

«САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ИНСТИТУТ (ФИЛИАЛ) АКАДЕМИИ ГЕНЕРАЛЬНОЙ ПРОКУРАТУРЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Э. Р. ИСЛАМОВА ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЗАКОННОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ФИНАНСОВЫХ РЕСУРСОВ ОРГАНИЗАЦИЯМИ КОММУНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА Конспект лекции для слушателей ФПППК Санкт-Петербург САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ИНСТИТУТ (ФИЛИАЛ) АКАДЕМИИ ГЕНЕРАЛЬНОЙ ПРОКУРАТУРЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Э. Р. ИСЛАМОВА ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЗАКОННОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ФИНАНСОВЫХ РЕСУРСОВ ОРГАНИЗАЦИЯМИ КОММУНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА Конспект лекции...»

«НАЛОГОВЫЙ СПРАВОЧНИК 2014 Налоговый справочник 2014 Baker Tilly Bel Аудиторская компания «Бейкер Тилли Бел» создана в Минске 2004 году, является независимым членом международной сети Baker Tilly International сеть компаний, работающих в сфере аудита, корпоративных финансовых услуг, оценки и консалтинга. _ Среди услуг, предоставляемых компанией «Бейкер Тилли Бел»: Baker Tilly International: Аудит финансовой отчетности по МСФО Выручка: 3,4 млрд. дол. США Аудит финансовой отчетности по НСФО...»

«ОБЗОР ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА Налоговое и юридическое консультирование Выпуск № 45 Обзор документов, опубликованных за период с 7 по 11 декабря 2015 года В этом выпуске: ОСНОВЫ ГОСУДАРСТВЕННОГО УПРАВЛЕНИЯ КОРПОРАТИВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ НАЛОГОВОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО Часть первая НК РФ Налог на прибыль организаций НДС Налог на имущество организаций НДФЛ ВАЛЮТНОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ БАНКОВСКОЕ ДЕЛО ОКРУЖАЮЩАЯ СРЕДА И ПРИРОДНЫЕ РЕСУРСЫ СОЦИАЛЬНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ И СОЦИАЛЬНОЕ СТРАХОВАНИЕ МИГРАЦИОННЫЙ УЧЕТ ТРУДОВОE...»

«Институт Государственного управления, Главный редактор д.э.н., профессор К.А. Кирсанов тел. для справок: +7 (925) 853-04-57 (с 1100 – до 1800) права и инновационных технологий (ИГУПИТ) Опубликовать статью в журнале http://publ.naukovedenie.ru Интернет-журнал «НАУКОВЕДЕНИЕ» №1 2013 Сидорин Андрей Викторович Sidorin Andrey Victorovich Московский государственный технический университет радиотехники, электроники и автоматики, МГТУ МИРЭА Moscow State Technical University of Radioengineering,...»

«РукОвОдсТвО пОльзОваТеля ФИд Теория и области применения фотоионизационных детекторов с непосредственным отсчетом Третье издание Руководство пользователя ФИд Теория и области применения фотоионизационных детекторов (ФИД) с непосредственным отсчетом Третье издание РУКОВОДСТВО ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ ФИД Благодарности Благодарим всех, кто участвовал в создании этого руководства, включая специалистов RAE Systems, а именно: главного инженера д-ра Питера Хси, вице-президента по маркетингу и продукции Томаса...»

«Время учиться в России Вы держите в руках справочник, который познакомит вас с университетами России, хорошо известными за рубежом и предоставляющими прекрасные возможности для обучения иностранным абитуриентам. Качественное образование – одно из стратегических и приоритетных направлений развития России. Российские вузы осуществляют подготовку высококвалифицированных и востребованных специалистов, отвечающих мировым образовательным стандартам. Вузы России открывают большие перспективы для...»

«Полемика и дискуссии Раздел Номер Тип статьи Страницы Год Научная статья 4 12-25 О парламентской форме правления в российских регионах: продолжение дискуссии On parliamentary government in the Russian regions: the Название статьи continuation of the discussion. полный текст статьи Черепанов В. А. Ставропольский государственный аграрный университет, профессор кафедры права, доктор юридических наук, профессор, заслуженный юрист РФ (355003, г. Ставрополь, ул. Авторы Краснофлотская, д. 46)...»

«Н. М. Казимирчик Универсальные настрои на оздоровление по Г. Н. Сытину Серия «Здоровье – образ жизни» Текст предоставлен правообладателем http://www.litres.ru/pages/biblio_book/?art=4952984 Универсальные настрои на оздоровление по Г. Н. Сытину.: Крылов; Санкт-Петербург; 2010 ISBN 978-5-4226-0083-0 Аннотация Метод СОЭВС (словесно-образного эмоционально-волевого самоубеждения), изобретенный известным ученым, психотерапевтом Георгием Николаевичем Сытиным, дает возможность каждому использовать...»

«Л.А. Прокудина. Cоотношение понятий «деятельность суда» и «отправление правосудия» Соотношение понятий Л.А. Прокудина Доцент кафедры «деятельность суда» судебной власти и организации правосудия факультета права и «отправление Государственного университета — правосудия»1 Высшей школы экономики, кандидат юридических наук Статья посвящена вопросам взаимозависимости таких понятий, как деятельность суда и правосудие, в ней анализируются существенные черты, позволяющие судебную деятельность относить...»

«АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ДЖАНКОЯ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 28 января 2015 года №12 г. Джанкой Об изменении типа Муниципального общеобразовательного учреждения города Джанкоя Республики Крым лицея «Многоуровневый образовательный комплекс №2» В соответствии с Федеральным законом от 05.05.2014 N 84-ФЗ Об особенностях правового регулирования отношений в сфере образования в связи с принятием в Российскую Федерацию Республики Крым и образованием в составе Российской Федерации новых субъектов...»

«Вопросы акционеров по Требованию о выкупе ценных бумаг ОАО «РН Холдинг» (далее – Требование о выкупе) Вопрос Ответ Когда ОАО «НК «Роснефть» направило ОАО «НК «Роснефть» направило Требование о выкупе Требование о выкупе в ОАО «РН в ОАО «РН Холдинг» 7 марта 2014 года. Холдинг»? Почему Требование о выкупе было ОАО «НК «Роснефть» имело право направить направлено в ОАО «РН Холдинг» Требование о выкупе в ОАО «РН Холдинг» по 7 марта 2014 года? истечении 15-ти дней с момента предоставления Требования о...»

«Православие и современность. Электронная библиотека Архимандрит Софроний (Сахаров) Старец Силуан Афонский Часть I. Жизнь и учение страца Силуана По благословению Святейшего Патриарха Московского и всея Руси АЛЕКСИЯ II © Москва. 1996 Содержание Жизнь и учения старца Силуана Предисловие Часть первая. Жизнь и учения старца Силуана I. Детство и молодые годы Время военной службы Приезд на Святую Гору II. Монашеские подвиги III. Внешность и беседы старца IV. Учение старца Вступление О познании воли...»

«Международное Финансовое право 42 публичное право Уголовный процесс 63 КОНТРОЛЬ МЕЖДУНАРОДНОГО СУДА ООН НАД РЕШЕНИЯМИ СОВЕТА БЕЗОПАСНОСТИ А.С. Исполинов, кандидат юридических наук, заведующий кафедрой международного права Юридического факультета МГУ им. М.В. Ломоносова Н емного истории. В 1995 г., когда отмечался 50-летний юбилей ООН, многие утверждали, что Устав ООН (далее также — Устав) наконец-то стал действительно конституцией международного сообщества, у которого после окончания холодной...»

«Андрей Моховой Большая книга народного знахаря. Лечимся у Матушки-природы Текст предоставлен правообладателем. http://www.litres.ru/pages/biblio_book/?art=179259 Большая книга народного знахаря. Лечимся у Матушкиприроды: АСТ, Прайм-Еврознак; Москва, Санкт-Петербург; ISBN 978-5-17-057740-8, 978-5-93878-860-2 Аннотация Как использовать на благо своему здоровью Великие Силы Природы? Как самому облегчить свое состояние, предупредить развитие опасных болезней, восстановить иммунитет? Найти ответы на...»

«ПРОСТРАНСТВО И ВРЕМЯ 1–2 (19–20)/20 УДК 124.5:340.1(4-011) Сигалов К.Е. Идейно-ценностные основы формирования западноевропейского права Сигалов Константин Елизарович, доктор юридических наук, доцент, профессор кафедры теории государства и права Московского университета МВД России им. В.Я. Кикотя, директор Центра правого регулирования финансово-экономических отношений Института проблем эффективного государства и гражданского общества Финансового университета при Правительстве Российской...»

«Управление жизненным циклом корпорации Отзывы о книге «Управление жизненным циклом корпорации» и методологии Ицхака К. Адизеса Теория жизненного цикла — базовая, конструирующая часть «методологии Адизеса». На нее накладывается анализ личностных качеств, которыми должен обладать лидер. В результате синтеза мы получаем блестящие практические рекомендации по совершенствованию управления. С. П. Мясоедов. ректор Института бизнеса и делового администрирования Академии народного хозяйства при...»

«Классика Мужского Движения России. для лиц старше 18 лет СТАТЬИ, ПУБЛИКАЦИИ и ЗАМЕТКИ Идеолог, публицист. АЛЕКСАНДР LEO об авторе Здравствуйте, уважаемый читатель! Перед вами сборник статей и публикаций активиста Мужского Движения – Александра Leo. Александр Leo является одним из самых ярких, узнаваемых и популярных авторов, пишущих на тему фактического положения мужчин в обществе, дискриминации мужчин и имеющий полное право называться классиком Мужского Движения. Первые статьи Leo появились...»

«1. Общие сведения о Старооскольском филиале МГРИ-РГГРУ Старооскольский филиал МГРИ-РГГРУ создан на базе Старооскольского геологоразведочного техникума имени И.И. Малышева (СОГРТ), образованного в 1934 году приказом по Главному Управлению учебными заведениями Народного Комиссариата тяжёлой промышленности СССР в г. Старый Оскол с целью подготовки специалистов широкого профиля для геологоразведочной службы в районе наиболее интенсивной разведки железных руд Курской магнитной аномалии. Филиал...»

«В диссертационный совет Д 212.123.01, созданный на базе ФГБОУ ВПО «Московский государственный юридический университет имени О.Е. Кутафина (МГЮА)» ОТЗЫВ официального оппонента на диссертацию и автореферат Ильиной Елены Петровны по теме «Незаконная добыча (вылов) водных биологических ре­ сурсов (по материалам Камчатского края)», представленной на соискание ученой степени кандидата юридических наук по специальности 12.00.08 Уголовное право и криминология; уголовно-исполнительное право»...»







 
2016 www.nauka.x-pdf.ru - «Бесплатная электронная библиотека - Книги, издания, публикации»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.